成都天府国际空港新城制定4大制度,着力建设世界公园城市典范

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蓝丝带社区项目建设现场,该项目实施了全生命周期管理的理念。照片由机场新城管理委员会提供

目前,成都天府国际机场新城正在成都开展“东进”先锋队的建设,屯溪河公园等大量重点项目正在进行中,城市形态正在加速发展。新城区有许多建设项目,任务繁重,时间紧迫,要求高。如何把握建设效率与质量的关系,发挥政府对经济和社会效益的投入,已成为亟待解决的问题。

针对这些问题,成都天府国际机场新城管理委员会最近已上台《政府投资重点建设项目全生命周期管理办法》(以下简称《办法》)。 7月26日,记者从机场新城管理委员会获悉,《办法》创新引入了“项目负责人系统,建筑师责任制,领导设计师标识系统和模型演示系统”四大系统来实现该项目。从建议,设计,施工到管理的全过程运维,确保每个项目都成为一个优质项目,努力把新城建成世界公园城市的典范。

全生命周期管理的概念来自企业管理理论。它指的是对产品的研究,开发,生产,使用和报废的每个环节进行整体分析和协调管理,从而产生更具竞争力的市场和更好的质量。产品,增加收入,降低成本。近年来,全生命周期的概念逐渐被引入工程项目建设领域,并广泛应用于新加坡等地。据了解,根据传统的工程建设管理模式,项目分为概念提案,设计,施工等几个方面,每个环节分别进行管理和控制。项目的整个生命周期管理理念是将项目的各个方面作为一个整体,管理项目的设计,建设和投资,实现各环节的有效联动,提高施工质量和效率,降低施工成本,完成后满足要求。运营使用要求。

据机场新城管理委员会相关负责人介绍,作为未来成都城市的机场新城,对社区给予了高度关注和期待,对城市建设提出了更高的要求。和运营管理。为此,机场新城基准国际标准,结合自身现实,创新提出了符合自身实际的生命周期管理理念。项目竣工后,机场新城区内的政府投资重点项目将以运营用途为指导,并将在全生命周期内进行管理。

据报道,机场新城正在建设的公司总部和蓝带社区等主要业务项目实施了全生命周期管理的概念。《办法》的实施也是机场新机场的新发展理念,实施了成都市委会关于“转变城市理念,转变发展方式,转变施工管理”要求的最新措施。模式”。接下来,机场新城将重点关注“保障机场运营”和“促进新城形成”两大核心任务,坚持“全区经营发展”的理念,重点关注发展资源,促进“人,市,工业,产业”的协调发展。全面推动新城市的形成。

解读

4大制度如何发挥作用?

为了支持项目生命周期管理理念的顺利实施,机场新城管理委员会制定了“项目负责人制度,建筑师责任制度,领导设计师标识制度和示范示范制度”四个体系,确保施工管理质量。该项目。

项目负责人制

投建运管多环节统筹管理

“过去,政府投资和建设项目将侧重于建设阶段,但建设前的设计检查,施工标准和施工后的操作并没有太多的关注,这使得一些项目发挥其社会效益。机场新城管理委员会相关负责人表示,整个生命周期管理的实施是以项目负责人制度的实施为基础的。项目负责人必须确保项目建设的质量,同时负责项目成本和项目安全,确保项目完工后取得长效成果。

据报道,机场新城管理委员会将要求项目实施单位认真筛选和确定符合项目规划和建设要求的项目负责人,并在制定年度政府投资重点项目建设计划时具有管理能力和经验。一旦项目负责人被确定,他将管理项目的各个方面,并严格控制项目投资,建设周期和质量。管理方法的创新反映了施工管理理念的转变。项目建设从投资建设回归到项目本身,更加注重项目的使用效率和群众的使用感受。

建筑师负责制

重点把控项目技术品质

作为建筑的建筑师和创造者,建筑师对最终产品的质量和功能有最深刻的理解。建筑师责任制要求建筑师不仅要负责建筑设计,还要为整个施工过程提供咨询管理服务,确保形状,颜色,材料和其他要求符合设计,质量和用途。要求,确保项目设计效果和使用功能。这是一种在世界上流行的建筑项目管理模式。美国,英国,日本等国家都在关注建筑师在整个工程建设过程中的作用。

为了明确责任,提高建筑师的积极性,机场新城为建筑师的表现制定了灵活的奖惩措施,并探索建立建筑师和设计项目的年度选拔机制。通过向媒体宣传选拔结果,鼓励公众进行监督评估。

在机场新城屯溪河公园项目的施工现场,德国大水路公司的建筑师潘跃峰正在与项目负责人讨论施工细节。 “建筑师责任制对建筑师来说既是责任又是神圣的荣誉。它不仅负责设计本身,还负责项目的未来。它对建筑项目的质量负有更大的责任。保证,“潘跃峰说。

主创设计师标示制

增强设计师的项目建设责任感

为了确保项目的高质量建设,机场新城要求政府投资该地区的重点建设项目,实施主要设计师标签制度。在项目的突出位置,建立了艺术雕塑或招牌,以指示项目的基本信息。设计师的名称和设计公司的名称。

“创意设计师标签系统的全面实施可能是设计师的荣誉名单,也可能是一个耻辱的专栏。考虑到项目的好坏,设计师将有责任感,设计将更加严格。标准和质量。“机场新城管理委员会相关负责人说。”

施工样板示范制

让公众参与把关工程建设质量

在建设阶段,机场新城将实施模型演示系统。系统规定,在项目进行大规模建设之前,必须选择项目的一部分,并按照确定的形式和技术标准完成所有施工过程,使其成为整个项目的示范模型。在本次会议上,机场新城管理委员会引入了社会评估机制,通过邀请项目经营者和公众对样本部分进行现场检查和评估,参与标准和质量的建设。确认后,项目实施单位将严格按照样本段的技术标准和质量完成项目剩余部分的建设。

西一线公路项目是连接孔西新城和屯溪北集团的重要干道。西一线项目负责人陈忠良表示,机场新城的规划和建设具有先进的理念和标准。它是未来城市的基准。实施高质量施工的关键是施工质量,施工质量体现在模型中。在段落上。 “模型部分完成并通过验收后,我们可以开始下一步了。整个项目的质量不能低于样品部分的质量。模型演示系统的提出使设计与施工之间的联系更加紧密,并促使我们增加压力。让每一个环节都精致细腻,确保美丽的蓝图真实呈现。“陈忠良说。

成都高新记者:于淑婷